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招商項目名稱：國家級嵩明楊林經(jīng)開區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

招商項目所屬行業(yè)：先進裝備制造業(yè) 招商項目投資建設(shè)地點：云南滇中新區(qū)嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 招商項目概述：汽車零部件產(chǎn)業(yè)園選址于嵩明楊林經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園，一期規(guī)劃用地面積約2000畝。汽車零部件產(chǎn)業(yè)園主要引進國內(nèi)外知名的汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)，主要服務楊林經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園入駐整車制造項目，目前，在嵩明楊林經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園落地開工建設(shè)的項目有東風云汽整體搬遷升級改造項目(年產(chǎn)15萬輛整車)、江鈴集團年產(chǎn)10萬輛的新能源汽車制造項目、中國汽車技術(shù)研究中心云南高原測試基地、云南成長投資有限公司昆明浙商科技產(chǎn)業(yè)園項目（汽車零部件及五金制品產(chǎn)業(yè)園）、云南大品機械設(shè)備有限公司汽車零部件及數(shù)控機床制造項目、昆明雄鑫汽車有限公司汽車零部件（車身及配件）制造等項目；竣工的項目有昆明新能源汽車(年產(chǎn)15萬輛新能源整車)、云南滇中匯能智慧能源有限公司汽車產(chǎn)業(yè)園110kV變電站、廣田衡器汽車零部件產(chǎn)業(yè)園等項目；2019年計劃開工的項目有昆明協(xié)鑫燃機熱電有限公司嵩明楊林協(xié)鑫燃機熱電聯(lián)產(chǎn)項目、五星重工智能環(huán)衛(wèi)車改裝等項目。另外，楊林經(jīng)開區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園將借助建設(shè)面向南亞、東南亞輻射中心的國家戰(zhàn)略打造外向型經(jīng)濟，發(fā)揮楊林經(jīng)開區(qū)緊鄰昆明新國際機場、位處臨空產(chǎn)業(yè)帶核心的優(yōu)勢，利用國內(nèi)國外兩個市場，在滿足自身配套的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展汽車零部件出口加工貿(mào)易，面向南亞、東南亞國家和地區(qū)，從先進技術(shù)設(shè)備和國內(nèi)短缺資源的進口，到發(fā)展提高產(chǎn)業(yè)層次和加工深度的加工貿(mào)易，形成汽車零部件出口加工貿(mào)易基地。招商引資建設(shè)內(nèi)容：為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展和園區(qū)轉(zhuǎn)型提升的戰(zhàn)略目標，嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園將選擇具備明顯的高附加值、科技含量高、智能化水平好、長波周期、高集聚性和高擴展性等特征的項目作為重點發(fā)展對象，以保證在較長時間范圍之內(nèi)能夠持續(xù)為園區(qū)帶來穩(wěn)定收益。結(jié)合楊林經(jīng)開區(qū)發(fā)展汽車零部件產(chǎn)業(yè)的定位和目標，基于產(chǎn)業(yè)鏈分析和內(nèi)外部因素，選擇國內(nèi)外知名汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)作為楊林經(jīng)開區(qū)發(fā)展汽車零部件產(chǎn)業(yè)的重點方向。項目招商引資配套條件：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成立于1992年，目前，開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積為54.19平方公里，已成功引進了美國、丹麥、荷蘭以及香港、臺灣等國家和地區(qū)的知名企業(yè)，東風汽車、新能源汽車工程技術(shù)中心、中信集團、嘉士伯集團、嘉吉集團、沈機集團、云南建投集團、云天化集團、燕京啤酒、康師傅、伊利牛奶、云南龍潤集團、俊發(fā)地產(chǎn)等龍頭型、旗艦型企業(yè)紛紛入駐，極大促進了開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應，成為云南最具活力、發(fā)展最快的開發(fā)區(qū)之一。截至目前，入?yún)^(qū)企業(yè)達236個，建成投產(chǎn)企業(yè)173戶，投資億元以上項目81戶，規(guī)模以上企業(yè)84戶，世界500強8戶、中國500強11戶，產(chǎn)業(yè)定位為包含汽車生產(chǎn)及零部件配套、數(shù)控機床的先進裝備制造、鐵路物流、大健康、食品飲料、新材料產(chǎn)業(yè)。區(qū)位交通優(yōu)勢凸顯，國家級嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發(fā)展軸帶--昆曲工業(yè)走廊重要地段，距昆明主城一環(huán)內(nèi)約35公里、距昆明長水機場約12公里；同時，嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)還是面向南亞、西亞出口貿(mào)易的重要產(chǎn)業(yè)載體。境內(nèi)已形成以昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）及昆（明）嵩（明）等五條高速公路為龍頭，以國道213.320和多條省級公路為骨架的交通網(wǎng)絡；已建成的楊林經(jīng)開區(qū)至長水機場的“長（水）嵩（明）大道”將開發(fā)區(qū)至新機場的車程縮短為二十多分鐘；正在建設(shè)的昆明西北繞城線、安寧-昆明-嵩明的城際鐵路、輕軌將穿過開發(fā)區(qū)；開發(fā)區(qū)內(nèi)有楊林火車站、貴(陽）昆（明）鐵路、商貿(mào)鐵路物流園；昆明-長沙-上海的高鐵在開發(fā)區(qū)東側(cè)建有站點；距昆明長水國際機場“中國第四大國際門戶機場”約12公里。另外，園區(qū)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，實現(xiàn)水、電、路、氣、通訊“6通”。嵩明縣勞動力資源豐富，各類人才的傭金低，普通工人每人每月3000元左右，技術(shù)人員及中層管理人員每人每月3500元左右。園區(qū)緊鄰嵩明職教基地，目前職教基地已入住院校16所，12所院校已招生，共有在校生10萬人，擁有專任教師近5000人，年均培訓能力4萬人，可為當?shù)啬昃�提供就業(yè)崗位5000人。投資項目估算及投資項目資金籌措：項目所需資金主要來源于項目方自籌、融資。招商引資優(yōu)惠政策：根據(jù)項目產(chǎn)值、稅收及科技含量、產(chǎn)業(yè)帶動等確定相關(guān)扶持政策。投資項目市場預測：作為汽車產(chǎn)業(yè)，伴隨著工業(yè)化的進程而獲得快速發(fā)展，已經(jīng)成為支撐全球經(jīng)濟發(fā)展中一支極為重要的力量。另外，從國家戰(zhàn)略角度看，加快西部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，既是區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，也是保障國家經(jīng)濟社會穩(wěn)步發(fā)展的需要�！度珖�主體功能區(qū)規(guī)劃》將昆明定位為國家層面重點開發(fā)區(qū)域之一，要求昆明“發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，運用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，增強產(chǎn)業(yè)配套能力，促進產(chǎn)業(yè)集群”。滇中新區(qū)及昆明市“十三五”規(guī)劃中明確提出：“楊林經(jīng)開區(qū)重點發(fā)展包含汽車產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的裝備制造業(yè)”。楊林經(jīng)開區(qū)聚集發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)，是對國家戰(zhàn)略布局的積極響應，也是認真貫徹執(zhí)行滇中新區(qū)及昆明市的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園的目標市場為西南地區(qū)及南亞、東南亞國家，將打造成為中國“輻射東南亞、南亞的汽車制造及零部件加工基地”、“產(chǎn)學研游一體化的汽車產(chǎn)業(yè)基地”、“產(chǎn)城互動、產(chǎn)城融合的示范基地”。加之目前，嵩明楊林經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園入園落地開工建設(shè)的項目有東風云汽整體搬遷升級改造項目(年產(chǎn)15萬輛整車)、昆明新能源汽車工程技術(shù)中心項目(年產(chǎn)15萬輛新能源整車)、中國汽車技術(shù)研究中心云南高原測試基地等項目；竣工的項目有廣田衡器汽車零部件產(chǎn)業(yè)園；2018年計劃開工的項目有云南成長投資有限公司昆明浙商科技產(chǎn)業(yè)園項目（汽車零部件及五金制品產(chǎn)業(yè)園）、云南大品機械設(shè)備有限公司汽車零部件及數(shù)控機床制造項目、昆明雄鑫汽車有限公司汽車零部件（車身及配件）制造項目、昆明協(xié)鑫燃機熱電有限公司嵩明楊林協(xié)鑫燃機熱電聯(lián)產(chǎn)項目、云南滇中匯能智慧能源有限公司汽車產(chǎn)業(yè)園110kV變電站等項目及，某公司年產(chǎn)10萬輛的新能源汽車制造項目，汽車零部件項目銷售市場廣闊。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：結(jié)合楊林經(jīng)開區(qū)發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的定位和目標，基于產(chǎn)業(yè)鏈分析和內(nèi)外部因素，選擇純電動汽車、增程式電動汽車、混合動力汽車、氫發(fā)動機汽車、傳統(tǒng)燃油汽車制造項目作為楊林經(jīng)開區(qū)發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的重點方向。汽車產(chǎn)業(yè)園近期發(fā)展目標（至2020年）計劃引進3-4家大型汽車制造企業(yè)入駐（至2018年4月已經(jīng)引進3家大型汽車整車制造企業(yè)入駐），整車總產(chǎn)能達到40萬輛，其中乘用車30萬輛（新能源汽車20萬輛），商用車10萬輛，汽車整車及零部件產(chǎn)值預計達600億元。中期發(fā)展目標（至2025年）規(guī)劃整車產(chǎn)能達到60萬輛，汽車整車及零部件產(chǎn)值預計達1000億元。遠期發(fā)展目標（至2030年）規(guī)劃年產(chǎn)能80萬輛，汽車整車及零部件產(chǎn)值預計達1500億元。投資項目風險分析：首先，國家“一帶一路”倡議提出，云南作為南亞、東南亞的輻射中心。嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園定位為“輻射南亞、東南亞的汽車制造及零部件加工基地”；其次，汽車產(chǎn)業(yè)園位于國家級嵩明楊林經(jīng)開區(qū)，同時位于滇中新區(qū)，可享受“國家級、新區(qū)級”的政策及優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)配套設(shè)施；另外，楊林經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)位、交通優(yōu)勢凸顯�；�于以上等原因，到楊林經(jīng)開區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園投資風險相對較小。招商合作方式：對汽車零部件制造項目招商引資（由汽車零部件制造企業(yè)投資建廠）。項目招商機構(gòu)：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：林瑋、李忠麗 招商引資電話：0871-6797*** 招商引資傳真：0871-6797*** 招商引資郵箱：30093133**[ta]**com，569418948**[ta]**com

招商項目名稱：國家級嵩明楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園項目 招商項目所屬行業(yè)：新材料產(chǎn)業(yè) 招商項目投資建設(shè)地點：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 招商項目概述：國家級嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園位于園區(qū)南部。楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園將充分發(fā)揮云南省加工制造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，大力發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)，進一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)核心競爭力，打造全球重要的新材料加工制造基地；另外，楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園將借助建設(shè)面向西南開放的橋頭堡國家戰(zhàn)略打造外向型經(jīng)濟的定位，發(fā)揮楊林經(jīng)開區(qū)緊鄰昆明新國際機場、位處臨空產(chǎn)業(yè)帶核心的優(yōu)勢，利用國內(nèi)國外兩個市場，大力發(fā)展新材料出口加工貿(mào)易，面向南亞、東南亞國家和地區(qū)，從先進技術(shù)設(shè)備和國內(nèi)短缺資源的進口，到發(fā)展提高產(chǎn)業(yè)層次和加工深度的加工貿(mào)易，形成新材料出口加工貿(mào)易基地。投資項目建設(shè)內(nèi)容：為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展和園區(qū)轉(zhuǎn)型提升的戰(zhàn)略目標，嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園將選擇具備明顯的高附加值、長波周期、高集聚性和高擴展性等特征的產(chǎn)品作為重點發(fā)展對象，以保證在較長時間范圍之內(nèi)能夠持續(xù)為園區(qū)帶來穩(wěn)定收益。結(jié)合楊林經(jīng)開區(qū)發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)的定位和目標，基于產(chǎn)業(yè)鏈分析和內(nèi)外部因素，選擇3D打印、先進半導體材料等生產(chǎn)項目作為楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)的建設(shè)發(fā)展重點。項目招商引資配套條件：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成立于1992年，目前，開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積為54.19平方公里，已成功引進了美國、丹麥、荷蘭以及香港、臺灣等國家和地區(qū)的知名企業(yè)，東風汽車、新能源汽車工程技術(shù)中心、中信集團、嘉士伯集團、嘉吉集團、沈機集團、云南建投集團、云天化集團、燕京啤酒、康師傅、伊利牛奶、云南龍潤集團、俊發(fā)地產(chǎn)等龍頭型、旗艦型企業(yè)紛紛入駐，極大促進了開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應，成為云南最具活力、發(fā)展最快的開發(fā)區(qū)之一。截至目前，入?yún)^(qū)企業(yè)達236個，建成投產(chǎn)企業(yè)173戶，投資億元以上項目81戶，規(guī)模以上企業(yè)84戶，世界500強8戶、中國500強11戶，產(chǎn)業(yè)定位為包含汽車生產(chǎn)及零部件配套、數(shù)控機床的先進裝備制造、鐵路物流、大健康、食品飲料、新材料產(chǎn)業(yè)。區(qū)位交通優(yōu)勢凸顯，國家級嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發(fā)展軸帶--昆曲工業(yè)走廊重要地段，距昆明主城一環(huán)內(nèi)約35公里、距昆明長水機場約12公里；同時，嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)還是面向南亞、西亞出口貿(mào)易的重要產(chǎn)業(yè)載體。境內(nèi)已形成以昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）及昆（明）嵩（明）等五條高速公路為龍頭，以國道213.320和多條省級公路為骨架的交通網(wǎng)絡；已建成的楊林經(jīng)開區(qū)至長水機場的“長（水）嵩（明）大道”將開發(fā)區(qū)至新機場的車程縮短為二十多分鐘；正在建設(shè)的昆明西北繞城線、安寧-昆明-嵩明的城際鐵路、輕軌將穿過開發(fā)區(qū)；開發(fā)區(qū)內(nèi)有楊林火車站、貴(陽）昆（明）鐵路、商貿(mào)鐵路物流園；昆明-長沙-上海的高鐵在開發(fā)區(qū)東側(cè)建有站點；距昆明長水國際機場“中國第四大國際門戶機場”約12公里。另外，園區(qū)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，實現(xiàn)水、電、路、氣、通訊“6通”。嵩明縣勞動力資源豐富，各類人才的傭金低，普通工人每人每月3000元左右，技術(shù)人員及中層管理人員每人每月3500元左右。園區(qū)緊鄰嵩明職教基地，目前職教基地已入住院校16所，12所院校已招生，共有在校生10萬人，擁有專任教師近5000人，年均培訓能力4萬人，可為當?shù)啬昃�提供就業(yè)崗位5000人。投資項目估算及投資項目資金籌措：項目所需資金主要來源于項目方自籌、融資。招商引資優(yōu)惠政策：根據(jù)項目產(chǎn)值、稅收及科技含量、產(chǎn)業(yè)帶動等情況確定相關(guān)扶持政策。投資項目市場預測：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園與園區(qū)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局（包含汽車生產(chǎn)及零部件配套、數(shù)控機床的先進裝備制造、食品飲料、新材料及現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)）以及周邊工業(yè)帶核心產(chǎn)業(yè)鏈之間的良性互動，能夠攜手共進，全面促進區(qū)域社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展。通過大力發(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)，做大做強新材料出口加工基地，不斷提高楊林經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、持續(xù)優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。另外，新材料產(chǎn)業(yè)園有利于促進“企業(yè)集中、資本集聚、產(chǎn)業(yè)集群、土地集約”，同時也有利于廣泛吸納新材料項目入駐，帶動地方的經(jīng)濟發(fā)展。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)位交通優(yōu)勢凸顯，地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發(fā)展軸帶--昆曲工業(yè)走廊重要地段，距昆明主城約34公里、距昆明長水機場約12公里，距云南省第二大城市曲靖市約90公里，距高鐵站約10公里；在基礎(chǔ)設(shè)施配套方面已經(jīng)實現(xiàn)“6通”，具有西南及南亞、東南亞的銷售市場，盈利及收益前景較好。項目險分析 首先，國家“一帶一路”倡議提出，云南作為南亞、東南亞的輻射中心。嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)的產(chǎn)品，銷售區(qū)域除西南片區(qū)外，可輻射到南亞、東南亞市場；其次，新材料產(chǎn)業(yè)園位于國家級嵩明楊林經(jīng)開區(qū)，同時位于滇中新區(qū)，可享受“國家級、新區(qū)級”的政策及優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)配套設(shè)施；另外，楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)位、交通優(yōu)勢凸顯�；�于以上等原因，到楊林經(jīng)開區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園投資風險相對較小。招商合作方式：對新材料產(chǎn)業(yè)項目招商引資（由項目方投資建廠）。項目招商機構(gòu)：嵩明楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：林瑋、李忠麗 招商引資電話：0871-6797*** 招商引資傳真：0871-6797*** 招商引資郵箱：30093133**[ta]**com，569418948**[ta]**com

招商項目名稱：五華區(qū)沙朗富氧生態(tài)康養(yǎng)旅游度假開發(fā)項目 招商項目所屬行業(yè)：大健康 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市五華區(qū)西翥街道辦事處沙朗片區(qū) 招商項目概述：項目以健康養(yǎng)生環(huán)境構(gòu)建為核心，依托沙朗壩子獨特的山水空間格局以及得天獨厚的氣候優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢，充分利用毗鄰昆明的區(qū)位優(yōu)勢，以國家大力培育大健康旅游為契機，以“健康中國2030”戰(zhàn)略為指引，以“健康+”為發(fā)展理念，打造集醫(yī)療保健、休閑度假、健康養(yǎng)生、生態(tài)居住等多功能為一體的富氧生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：五華區(qū)沙朗富氧生態(tài)康養(yǎng)旅游度假開發(fā)招商引資建設(shè)內(nèi)容：包括游客服務中心、體育游樂區(qū)、健康醫(yī)養(yǎng)區(qū)、休閑度假區(qū)、生態(tài)居住區(qū)等。建設(shè)期限：項目建設(shè)期限由投資企業(yè)決定。占地面積：總用地面積2500畝，建設(shè)用地面積700畝，總建筑面積1120000㎡，容積率0.43。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：沙朗壩區(qū)具有“群嵐疊翠、六箐入壩、九水環(huán)繞、三山秀立、一河南流”的山水田園空間格局，具有以下優(yōu)勢：（1）自然風光-距離主城最便捷的壩區(qū)，山水田園風光秀麗。沙朗獨特的地形地貌和氣候環(huán)境賦予其獨特的山水田園風光。沙朗壩子地勢平坦，水資源豐富，沙朗河從壩子中部流過，塑造了沙朗“山水相繞成趣，萬畝良田瓜果飄香”的山水田園畫卷；（2）溫泉資源--有前“云南王”龍云修建的“官塘”泡池。沙朗自古出溫泉，境內(nèi)僅每分鐘出水量近1m³的泉眼就有7處，水溫多在34℃-37℃之間，集中分布在官塘溫泉。官塘溫泉，系前“云南王”龍云修建，水溫常年保持37℃，富含鍶、偏硅酸等礦物質(zhì)，對人體有多種保健作用，塘前至今仍保留有龍云“健體清心”的題字；（3）民族文化--昆明市最大的白族集聚區(qū)。沙朗白族文化傳承有序，白族民族風情濃郁。沙朗白族人口約占總?cè)丝诘?/SPAN>45%，火把節(jié)、跳霸王鞭、白族三道菜、調(diào)子會等特色民俗文化賦予了沙朗片區(qū)獨特的文化底蘊，“三坊一照壁，四合五天井”的白族傳統(tǒng)民居與青瓦白墻的現(xiàn)代白族民居在相映成景。2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：項目所在地交通便利，用地規(guī)模小，山林水體景觀優(yōu)美。3.項目前期準備情況：項目所在片區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了控制性詳細規(guī)劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預計投資24億元 籌措方式：自籌+融資+招商 招商引資優(yōu)惠政策：依據(jù)云南省、昆明市及五華區(qū)招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：隨著人們生活水平的不斷提高，健康養(yǎng)生日益受到社會大眾的重規(guī)和青睞�；貧w自然，休養(yǎng)生息，又能在現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中融入健康養(yǎng)生的元素，把休閑、養(yǎng)生、健康內(nèi)涵貫穿到“吃、住、行、游、販、娛”各環(huán)節(jié)和旅游業(yè)發(fā)展全過程，已經(jīng)成為了中國康體養(yǎng)生旅游的發(fā)展方向，本項目具有資源、區(qū)位、政策等多重疊加優(yōu)勢，預計到2020年本項目游客接待量將達到50.1萬人次，2025年將達到92.2萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：項目近期以物業(yè)租售收入為主，遠期以旅游和康養(yǎng)服務收入為主。預計本項目投資回收期為6年，投資回報穩(wěn)健可觀。招商合作方式：擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地。項目招商機構(gòu)：昆明市五華區(qū)商務和投資促進局 招商引資聯(lián)系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com

招商項目名稱：昆明市五華區(qū)桃園現(xiàn)代商貿(mào)城建設(shè)項目 招商項目所屬行業(yè)：商貿(mào)業(yè) 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市五華區(qū)西翥街道辦事處桃園小村，LNG昆侖燃氣應急調(diào)峰儲備站建設(shè)項目南側(cè)，毗鄰轎子雪山旅游與線和昆明西北繞城高速。招商項目概述：項目立足五華，憑借五華區(qū)優(yōu)良的商貿(mào)資源和地理交通區(qū)位條件，以“一帶一路”倡議為契機，采用第六代商貿(mào)市場模式，涵蓋紡織服裝、電子產(chǎn)品、建材家居、汽車配件、工藝品、日用小商品等業(yè)態(tài)，并集產(chǎn)品體驗區(qū)、批發(fā)交易區(qū)、倉儲物流區(qū)、休閑購物區(qū)、商務辦公區(qū)五大平臺為一體，引導一站式消費，打造多業(yè)態(tài)互補，多平臺一體，全功能融合的大型專業(yè)商貿(mào)綜合體 投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模項目建成后將打造成為一個集產(chǎn)品展貿(mào)、品牌展示、商貿(mào)物流、電子商務、商務辦公、金融服務、販物休閑、餐飲娛樂行業(yè)配套于一體的與業(yè)市場MALL。建設(shè)期限：項目建設(shè)期限由投資企業(yè)決定。占地面積：項目規(guī)劃用地約900畝，總建筑面積約720036平米，容積率為1.2。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：五華區(qū)是云南省昆明市下轄區(qū)，為昆明主城區(qū)之一，因境內(nèi)五華山得名，位于昆明市主城核心區(qū)西北部，擁有昆明歷史城區(qū)約80%以上的區(qū)域，占據(jù)了核心區(qū)的地理區(qū)位優(yōu)勢。同時，五華區(qū)又是昆明西北部的門戶區(qū)域，是武定、攀枝花、倘甸兩區(qū)、轎子雪山景區(qū)等地進入昆明的必經(jīng)之道，是未來新昆明提升服務能級服務昆明、輻射西北的重點建設(shè)區(qū)。桃園片區(qū)位于西翥的東南部，西臨龍池山、北接落水洞、南至西三環(huán)、東至長蟲山，是昆明轎子雪山旅游專線出市區(qū)的旅游“第一站”，距離昆明主城區(qū)僅20分鐘車程。2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：在本項目旁邊即將建設(shè)高原特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心和中國智能骨干網(wǎng)昆明五華核心節(jié)點項目。3.項目前期準備情況：項目所在片區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了控制性詳細規(guī)劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：估算總投資為35億元，包括土地購買款、工程建設(shè)費、室外配套工程、工程其他費等全部費用。籌措方式：自籌+融資+招商。招商引資優(yōu)惠政策：依據(jù)云南省、昆明市及五華區(qū)招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：預計項目投資回收期為10年，且后期盈利空間大。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：采取“總體規(guī)劃、分步實施、加快推進”的發(fā)展策略，力爭用5-10年的時間，將商貿(mào)城建設(shè)成為五華區(qū)乃至昆明檔次最高、業(yè)態(tài)最全、配套最完善、規(guī)劃最合理、服務最優(yōu)的一站式商貿(mào)物流平臺，實現(xiàn)社會消費品交易總額200億元，打造云南省的一顆璀璨明珠，為中國西南地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展樹立新的標桿。招商合作方式：擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地。項目招商機構(gòu)：昆明市五華區(qū)商務和投資促進局 招商引資聯(lián)系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com

招商項目名稱：昆明市五華區(qū)瓦恭田園綜合體開發(fā)項目 招商項目所屬行業(yè)：大健康（文化旅游、都市農(nóng)莊） 招商項目投資建設(shè)地點：項目位于五華區(qū)瓦恭社區(qū)，是五華區(qū)毗鄰富民縣的一塊飛地。招商項目概述：依托瓦恭社區(qū)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，以其獨具特色的種養(yǎng)殖業(yè)為根基，以循環(huán)農(nóng)業(yè)創(chuàng)造價值，以地域民俗營造特色，以鄉(xiāng)村文化為內(nèi)涵，以休閑娛樂制造亮點，將本項目打造成集產(chǎn)業(yè)示范、農(nóng)牧體驗、科普教育、旅游觀光、休閑娛樂為一體的昆明市農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革先行區(qū)和綠色農(nóng)業(yè)典范區(qū)、云南省田園綜合體示范項目、全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：瓦恭田園綜合體開發(fā)項目主要由農(nóng)牧莊園區(qū)、農(nóng)創(chuàng)生活區(qū)、民族風情區(qū)和生態(tài)養(yǎng)生區(qū)4個區(qū)域組成，建設(shè)內(nèi)容包括生態(tài)農(nóng)業(yè)園、農(nóng)科試驗園、親子體驗學堂、山林探險樂園、彝族農(nóng)牧博物館、山景餐廳、田園療養(yǎng)社區(qū)、生態(tài)健身館等。建設(shè)期限：項目建設(shè)期限由投資企業(yè)決定。占地面積：瓦恭田園綜合體開發(fā)項目規(guī)劃土地1200畝，其中農(nóng)牧莊園區(qū)500畝，農(nóng)創(chuàng)生活區(qū)260畝，民族風情區(qū)100畝，生態(tài)養(yǎng)生區(qū)340畝。項目招商引資配套條件：瓦恭是彝語的譯音，意為山腳水多的地方。瓦恭具有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、豐富的旅游資源、獨具特色的農(nóng)業(yè)資源以及日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施，非常適合開發(fā)田園綜合體項目。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預計投資1.6億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：依據(jù)云南省、昆明市及五華區(qū)招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年我國鄉(xiāng)村旅游接待游客達21億人次，占全國游客比重已接近50%；消費規(guī)模超過1.1萬億元，約占全國旅游總收入1/4，中國鄉(xiāng)村旅游已進入“大旅游時代”。瓦恭憑借迷人的田園風光和秀美獨具特色的自然景觀資源，將進一步吸引更多游客前來觀光休閑。預計到2020年本項目游客接待量將達到15萬人次，2025年將達到31.8萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：項目主要盈利包括旅游收入和物業(yè)出租，預計本項目投資回收期為6年，投資回報穩(wěn)健可觀。招商合作方式：本項目擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)的方式獲取土地。項目招商機構(gòu)：昆明市五華區(qū)商務和投資促進局 招商引資聯(lián)系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com

招商項目名稱：昆明市五華區(qū)西翥母格民俗文化村項目 招商項目所屬行業(yè)：大健康（文化旅游） 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市五華區(qū)西翥街道辦事處沙朗片區(qū)母格村 招商項目概述：本項目結(jié)合“原生文化”、“民俗文化”與“生態(tài)文化”等多種創(chuàng)意要素，最大程度的挖掘母格村的文化內(nèi)涵，旨在打造古樸純粹、更具神秘色彩的原生態(tài)母格村落，成為兼具“觀賞性”、“參與性”、“體驗性”和“實用性”的綜合鄉(xiāng)村民俗文化旅游項目，打造以白族彝族傳統(tǒng)民俗文化旅游為核心、以傳統(tǒng)白族彝族民居建筑群為載體、以農(nóng)業(yè)體驗和生態(tài)觀光為拓展的傳統(tǒng)文化村落。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項目共分為5個區(qū)：入口接待區(qū)、民俗風情區(qū)、文化傳承體驗區(qū)、農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、休閑度假區(qū)。占地面積：項目規(guī)劃占地面積6000畝。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：母格村現(xiàn)有資源：（1）特色民居：母格村共有傳統(tǒng)民居建筑49戶，占總戶數(shù)的33%；（2）民族文化：母格村共有147戶，479人。其中白族彝族人口占比50%以上。殺年豬、火把節(jié)、良旺茶、母格村花燈等民族文化獨具特色；（3）母格村集山、水、田、村等資源元素于一體，具有極大的旅游開發(fā)價值；（4）農(nóng)業(yè)觀光資源：母格村具有大片的梯田農(nóng)業(yè)景觀，具有較大的農(nóng)業(yè)觀光價值：（5）果樹資源：村內(nèi)有大量優(yōu)質(zhì)桃、櫻桃、梨、蘋果等果樹資源。2.項目前期準備情況：項目所在片區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了控制性詳細規(guī)劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：總投資6.8億元，包括建設(shè)項目投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資、市場推廣投資和其他費用。籌措方式：企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：依據(jù)云南省、昆明市及五華區(qū)招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：2018年我國人均GDP接近1萬美元，據(jù)國際經(jīng)驗，人均GDP超過5000美元為休閑度假游需求觸發(fā)點。居民收入增長將推動旅游需求層次升級，休閑度假類旅游需求處于快速上升階段，對比發(fā)達國家行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，我國已具備覆蓋休閑度假游需求的物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著母格村交通狀況與旅游配套設(shè)施的逐步改善，母格民俗文化村開發(fā)項目旅游影響力與輻射范圍將大大加強。預計到2020年本項目游客接待量將達到12萬人次，2025年將達到25.4萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：預計項目投資回收期為8年，投資回報穩(wěn)健可觀。招商合作方式：項目擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)和集體建設(shè)用地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式獲取土地。項目招商機構(gòu)：昆明市五華區(qū)商務和投資促進局 招商引資聯(lián)系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com

招商項目名稱：茨壩生物科技小鎮(zhèn) 招商項目所屬行業(yè)：研究與試驗發(fā)展、專業(yè)技術(shù)服務、科技推廣和應用服務業(yè) 招商項目投資建設(shè)地點：云南省昆明市盤龍區(qū)茨壩街道辦事處 招商項目概述：項目初步擬定小鎮(zhèn)規(guī)劃編制范圍約3.1平方公里，以生物研發(fā)為基礎(chǔ)，發(fā)揮產(chǎn)學研一體化優(yōu)勢，延伸生物孵化功能、生物產(chǎn)業(yè)功能，輻射帶動旅游、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將茨壩片區(qū)打造成為集生物研發(fā)、生物孵化、生物產(chǎn)業(yè)、旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生于一體的生物產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：茨壩生物科技小鎮(zhèn)規(guī)劃編制范圍約3.1平方公里，分期進行實施。2018年開發(fā)建設(shè)重點為土地平整以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2019年開發(fā)建設(shè)重點為重大支撐性項目建設(shè)，包括云南省生物科技創(chuàng)新中心建設(shè)、871文化創(chuàng)意工廠建設(shè)等；2020年開發(fā)建設(shè)重點為重大支撐性項目建設(shè)，包括眾創(chuàng)中心、云南（國際）生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新促進平臺、“科技入滇”綜合服務平臺、生物醫(yī)藥大健康知識產(chǎn)權(quán)運營中心等。建設(shè)期限：3年 占地面積：4650畝 項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：一是豐富的植物物種資源，在片區(qū)已建成世界第二大野生植物種質(zhì)資源庫、中國第二大植物標本館及近30個植物專類園；二是產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展?jié)摿�巨大，以植物園為引領(lǐng)的科普走廊建設(shè)，將以產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的理念，高度融合科普產(chǎn)業(yè)與文化、旅游產(chǎn)業(yè)；三是平臺、人才高度聚集，片區(qū)聚集了中科院昆明分院、昆明植物所、昆明動物所、云南農(nóng)業(yè)大學、西南林業(yè)大學、省農(nóng)科院、省林科院等眾多科研院校；四是具有強大的輻射帶動效益，片區(qū)交通優(yōu)勢顯著，毗鄰繞城高速與昆曲高速，30分鐘可到達長水國際機場，40分鐘可到達滇中新區(qū)。2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：項目建成后，將由強勢吸引點衍生，構(gòu)筑“館、庫、園、研、業(yè)”五位一體，集收藏與展示、科研與科普、傳播與培訓于一體的大型科普教育基地和開放式的社會公共服務平臺。延伸“產(chǎn)學研+應用+孵化”的產(chǎn)業(yè)鏈體系，與生物科技、大健康產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)高度融合。3.項目前期準備情況： 基礎(chǔ)工作方面，一是啟動了盤龍區(qū)整體品牌策劃工作，將茨壩生物科技小鎮(zhèn)作為重要子品牌，開展了前期調(diào)研工作。二是開展了“一核多點”可拓展區(qū)研究，啟動了生物科技創(chuàng)新中心改造裝修和青松路及10號路改擴建。三是與市大健辦組織召開了國家植物博物館建設(shè)工作推進會議。明確由盤龍區(qū)政府和市規(guī)劃院牽頭，市大健康辦配合，開始對國家植物博物館擬建設(shè)區(qū)域的交通、地形地貌、綜合配套、土地情況進行梳理，初步形成了國家植物博物館主館規(guī)劃建設(shè)思路。招商工作方面，一是區(qū)政府與云南農(nóng)業(yè)大學、華大基因簽訂了合作共建生物科技制造園區(qū)框架協(xié)議，擬由農(nóng)大主導，釋放出農(nóng)大約600畝土地建設(shè)華大昆明研究院、農(nóng)科中心、高原特色產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、異種****“夢想豬工廠”。二是華大基因庫已初步選址落地片區(qū)昆機防空洞，目前正在啟動前期項目落地準備工作。三是博奧生物集團的昆明博奧三合醫(yī)學檢驗實驗室有限公司已落地昆明植物所3000平方米大樓，并已投入使用。四是生物醫(yī)藥知識產(chǎn)權(quán)（昆明）運營中心于2017年12月中旬正式啟動運營。五是中科院昆明動物研究所擬建7000平米的西南實驗動物研究中心，目前已完成選址及初步規(guī)劃，總投資1.8億元，現(xiàn)已獲得扶持資金8000萬元，正在推動前期工作。六是中源協(xié)和云南干細胞庫與中科院昆明動物所、西南林業(yè)大學、南開大學云南研究院等單位簽訂了再生醫(yī)學產(chǎn)學研用戰(zhàn)略合作協(xié)議。另外，2017年獲得云南省科技廳支持，在區(qū)域內(nèi)建設(shè)盤龍區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化中心。七是召開了“盤龍區(qū)茨壩生物科技創(chuàng)新中心（一期）第一批擬入駐項目對接會”，最終有7家企業(yè)意向先行入駐茨壩生物科技創(chuàng)新中心（一期），分別是：農(nóng)大魏紅江教授克隆豬項目、美國阿南達工業(yè)大麻醫(yī)學科技項目、中潤祥微生物環(huán)保項目、碩擎科技基因檢測項目、廣東南芯醫(yī)療腸道微生態(tài)項目、滇檢所功能食品檢驗檢測項目和動物實驗平臺項目。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：2018-2020年計劃項目總投資30億元，其中2018年投資6億元；2019年投資15億元；2020年投資9億元。2018年計劃投資6億元，其中政府投資3億元，企業(yè)投資3億元。2019年計劃投資15億元，其中政府投資2億元，企業(yè)投資13億元。2020年計劃投資9億元，其中企業(yè)投資9億元�；I措方式：政府投資、銀行貸款、企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：按照國家、省、市、區(qū)招商引資優(yōu)惠政策執(zhí)行。結(jié)合省、市相關(guān)政策，制定區(qū)級層面特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建實施意見及扶持機制，并在財政資金、用地保障、項目審批、專業(yè)人才引進等方面給予政策傾斜。為特色小鎮(zhèn)建設(shè)提供融資服務、技術(shù)支持、證照辦理等相關(guān)便利，依法給予稅費減免。在特色小鎮(zhèn)投資項目審批中，進一步簡化程序、縮短時限，提高項目審批效率。合理調(diào)整項目規(guī)劃，最大化發(fā)揮土地價值，有效規(guī)避由于未來土地政策、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)政策以及土地市場變化帶來的影響。投資項目市場預測：項目的實施可進一步完善盤龍區(qū)乃至昆明生物健康產(chǎn)業(yè)體系，促進生物健康產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展；可增加企業(yè)主營業(yè)務收入，提高收益率；可提供有效就業(yè)崗位，解決剩余勞動力的就業(yè)問題；可增加地方財政收入，帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：預計2018-2020年，茨壩生物科技小鎮(zhèn)企業(yè)主營業(yè)務收入（含個體工商戶）年均增速能達25%以上，稅收年均增速能達15%以上，就業(yè)人數(shù)年均增長能達15%以上。投資項目風險分析：一是建成區(qū)內(nèi)城市土地空間接近飽和，高速、外擴、粗放的發(fā)展已不能滿足小鎮(zhèn)發(fā)展需求，同時零散的存量用地與國家級設(shè)施大規(guī)模用地需求存在矛盾；二是片區(qū)內(nèi)公共服務設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施支撐不足，且修建難度大。招商合作方式：合作 項目招商機構(gòu)：昆明市盤龍區(qū)國投集團 招商引資聯(lián)系人：潘韋成 招商引資電話：1398769*** 招商引資郵箱：631830028**[ta]**com