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招商項目編號：108

招商項目名稱：寧蒗縣游客服務(wù)中心建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：建筑業(yè) 項目招商機構(gòu)：寧蒗彝族自治縣 招商引資地址：項目建設(shè)地點位于寧蒗縣大興鎮(zhèn)。招商項目內(nèi)容簡述：寧蒗縣瀘沽湖是國家4A級名勝景區(qū)，以其典型的高原湖泊風光和獨特的摩梭母系文化，吸引著八方來客。同時，由于寧蒗境內(nèi)山脈縱橫，江河交錯，峽谷幽深。有雄偉的萬格火普、獅子山，有奇幽異幻的青龍海、比依溶洞，也有建于清康熙年間的扎美喇嘛寺和其他豐富多彩的民俗、民風。寧蒗縣的旅游業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。近年來前來寧蒗旅游的游客年均在50萬人次以上。而寧蒗縣目前的賓館、酒店等游客接待設(shè)施均與旅游業(yè)的發(fā)展形勢及不相適應(yīng)，其功能、品味、檔次均不能滿足游客和社會的需要。為夯實基礎(chǔ)，進一步推進旅游業(yè)的發(fā)展。擬定在寧蒗縣城新建一所高品位、高檔次和高水平的游客服務(wù)中心。招商項目實施依據(jù)：根據(jù)《寧蒗彝族自治縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五發(fā)展綱要》、《寧蒗彝族自治縣旅游業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》、《寧蒗彝族自治縣人民政府關(guān)于加大招商引資力度的意見》等實施本項目。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：寧蒗縣城鎮(zhèn)建設(shè)力度在不斷加大，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，為旅游經(jīng)濟的發(fā)展夯實了基礎(chǔ)。因此，在縣城區(qū)新建一座高品位、高檔次、高水平的游客服務(wù)中心具有重要的經(jīng)濟價值和意義。它的建設(shè)，將具有極強的生命力，將給游客和消費者帶來更高級、更舒適而又嶄新的感受，對地方經(jīng)濟發(fā)展起到重大的推動作用。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：寧蒗縣地處云南省西北部。幅員面積6025平方公里。年平均氣溫12.7℃，無霜期192天，降雨量910-1000毫米。全縣轄15個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），91個村委會（社區(qū)），1153個村民小組�？�?cè)丝?/SPAN>25.8萬人。其中農(nóng)業(yè)人口23.3萬人。2012年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值62328萬元。其中種植業(yè)產(chǎn)值27939萬元，林業(yè)總產(chǎn)值4933萬元，牧業(yè)總產(chǎn)值27375萬元，漁業(yè)總產(chǎn)值911萬元，服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值1170萬元，農(nóng)民人均純收入2384元。總耕地39.3萬畝，總播種面積55萬畝。寧蒗風景名勝眾多，有以情、山、水融為一體的高原明珠瀘沽湖和摩梭母系文化；有集高山湖泊群、萬畝杜鵑林、萬畝草甸、高山石林等景觀為一體的青龍海生態(tài)旅游區(qū)；有望鄉(xiāng)臺高山草甸、女神幽谷、吉意溶洞、永寧溫泉等各具特色的旅游景點；有古老燦爛的彝族畢摩文化、普米族韓規(guī)文化等各民族獨特奇異的文化；還有永寧扎美喇嘛寺、元世祖忽必列南征屯兵日月河、土司衙署等人文景觀。豐富多彩的自然景觀與人文景觀交相輝映，珠聯(lián)璧合，融為一體，形成了以瀘沽湖為中心，南連吉意溶洞、縣城、青龍海，北接永寧壩、三江口的景點群體。招商項目建設(shè)內(nèi)容：度假酒店：建設(shè)與寧蒗山水和諧的仿古度假酒店，住宿床位300個，餐飲接待能力600人。游客接待中心：建設(shè)蘊含民族特色的標志性建筑、廣場、停車場等，是大型活動的舉辦場地。旅游產(chǎn)品購物中心：建設(shè)1個主要經(jīng)營瀘沽湖標志性飾品、地方特色土菜干貨等超市。娛樂休閑中心：設(shè)茶吧、KTV、泡腳、棋牌室、劇場等多種娛樂服務(wù)項目。2年。項目占地100畝；建筑面積4000平方米。招商項目施工條件：根據(jù)《寧蒗縣城區(qū)詳細規(guī)劃》，該項目占地面積100畝。目前建設(shè)用地的前期工程基本完成。即規(guī)劃區(qū)內(nèi)三通一平和道路、給排水、排污管道及綠化工程等基本完成。為項目的實施提供了便利的條件。寧蒗縣氣候?qū)俚途暩咴�季風區(qū)，干濕季分明，因受高原和高山峽谷地形的影響，立體氣候顯著，光照充分，年平均日照時數(shù)2298小時，太陽輻射總量為132.8-140.2千卡/cm2。極端高溫32.2℃，極端低溫-16.9℃，六至七月最熱，十二月至元月最冷，年均氣溫12°7'C，日均溫差9-15℃。年均降雨量920毫米，年均無霜期192天。寧蒗縣境內(nèi)電力資源充足。工農(nóng)業(yè)平均用電價格為0.46元/度。寧蒗縣城區(qū)內(nèi)水利設(shè)施完善。工農(nóng)業(yè)平均用水價格為1.2元/噸。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 項目建設(shè)中所需的水泥、鋼材、綠化樹苗木及其他建筑材料等均在可寧蒗當?shù)厥袌鲑徺I，也可直接在昆明市、大理州等建筑材料工業(yè)公司訂購，通過汽車運輸?shù)男问竭\進項目實施地區(qū)。招商項目位于寧蒗縣城，所需水、電及其它輔料當?shù)厥袌鼍涂蓾M足。勞動力素質(zhì)較高，資源充足，可滿足外來企業(yè)需求，平均每勞力80元/天。交通運輸情況：寧蒗縣位于滇西北川、滇兩省和麗江、攀枝花、涼山三市州的交匯處，近幾年經(jīng)濟發(fā)展較為活躍，即將建設(shè)的瀘沽湖機場，將使寧蒗縣成為連接滇、川、西藏及內(nèi)地省區(qū)的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢將更加凸現(xiàn)。項目區(qū)距離麗江鐵路貨運站，距麗江機場125公里，距瀘沽湖機場45公里（將在2015年下半年試航），距離攀枝花鐵路貨運站280公里。項目技術(shù)方案簡述：項目建設(shè)按照國家GB/T14308標準實施。招商引資進展情況：項目已納入寧蒗縣十二五發(fā)展重點建設(shè)項目，已完成選址、土地勘測、可研、總規(guī)、詳規(guī)等工作。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項目建設(shè)除享受國家、省市給予的優(yōu)惠政策外，縣委、政府根據(jù)寧蒗縣旅游業(yè)發(fā)展的實際，制定給予對本項目特殊的土地、稅收、金融、市場準入等優(yōu)惠政策 投資項目對環(huán)境影響的初步評估：本項目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中雖然有少量生活廢水、灰塵、廢渣和噪音產(chǎn)生，但項目設(shè)計中采取了有效地治理防范措施，對環(huán)境沒有什么影響。項目建成投產(chǎn)后不會給當?shù)丨h(huán)境帶來危害，更不會降低當?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量。投資資金估算及投資項目資金籌措：本項目總投資1.2億元。其中度假村0.4億元；接待中心、停車場等0.2億元；超市、攤位0.1億元；農(nóng)家樂等0.1億元；娛樂項目0.4億元�？偼顿Y1.2億元為固定資產(chǎn)投資。資金來源渠道擬分三部分：一是政府投資基礎(chǔ)設(shè)施；二是招商引資建設(shè)經(jīng)營性營利項目；三是吸引民間資本開發(fā)農(nóng)家樂、提供地方特色產(chǎn)品等。投資項目產(chǎn)品市場預測及分析：由于瀘沽湖是國家4A級名勝景區(qū)，近年來大量的中外游客紛紛踏至而來，寧蒗縣城成為一個充滿活力、充滿生機的小城鎮(zhèn)，城區(qū)面貌日新月異，人口迅猛增長，品位不斷提升，其發(fā)展?jié)摿�巨大。作為第三產(chǎn)業(yè)的主力軍的旅游接待產(chǎn)業(yè)，具有足夠的發(fā)展空間。同時由于本招商項目位于寧蒗縣城區(qū)，是今后寧蒗縣的重點發(fā)展區(qū)域，其價值取向意義重大。且目前寧蒗縣尚無一家上檔次有品味的游客服務(wù)場所。因此，項目建成后將會吸引眾多的消費群體和旅游者，成為寧蒗縣的旅游消費、娛樂中心。投資項目效益及投資市場分析：項目建成后，經(jīng)預測利潤率將達到40%以上。據(jù)統(tǒng)計，近年來前來寧蒗瀘沽湖旅游的游客年均在50萬人次以上。按保守估計，游客在寧蒗游客服務(wù)中心停留消費的有20萬人次，按平均每人食、住、娛、購消費400元計算，年均消費總額將達到8000萬元，年純利潤3200萬元。5年可以收回全部投資。招商合作方式：合資、合作 項目招商機構(gòu)：麗江市寧蒗彝族自治縣招商引資局 招商引資聯(lián)系人：楊春芳 招商引資電話：1868799*** 招商引資電話：0888-552*** 招商引資傳真：0888-552*** 招商引資郵箱：nlzsj2006**[ta]**.com

招商項目編號：109

招商項目名稱：玉龍縣龍蟠鄉(xiāng)魯南溫泉度假村建設(shè)項目招商引資

招商項目行業(yè)：住宿和餐飲業(yè) 項目招商機構(gòu)：玉龍納西族自治縣 招商引資地址：麗江市玉龍縣龍蟠鄉(xiāng)魯南村委熱水組 招商項目內(nèi)容簡述：充分利用魯南村委會熱水組豐富的溫泉資源，依山就勢在該區(qū)域建設(shè)一座占地200至300畝左右，主要面向中高端游客市場的溫泉度假村莊。通過進一步整合區(qū)域周邊旅游及文化資源優(yōu)勢，旨在將該片區(qū)打造成為集休閑-娛樂-旅游為一體的綜合性高端度假區(qū)域。招商項目實施依據(jù)：玉龍縣旅游發(fā)展十二五規(guī)劃 玉龍縣龍蟠鄉(xiāng)旅游發(fā)展規(guī)劃 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：項目的實施將帶動當?shù)厝罕娫鍪罩赂�，有力推動龍蟠鄉(xiāng)經(jīng)濟社會及旅游事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展；有利于玉龍旅游品牌內(nèi)涵及形象的提升；有利于深入貫徹、落實麗江市委文化立市、旅游強市發(fā)展戰(zhàn)略；有利于玉龍資源深度開發(fā)與社會經(jīng)濟發(fā)展的有機結(jié)合。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：玉龍縣位于云南省西北部，地處青藏高原與云貴高原結(jié)合部的橫斷山脈南麓，全縣最高海拔玉龍雪山主峰扇子陡5596米，最低海拔1219米，年平均氣溫12.6度，年降雨量950毫米，兼有亞 熱、溫、寒三種氣候，具有典型的立體氣候特征、優(yōu)越的氣候條件和豐富的熱區(qū)資源。2013年，玉龍縣全縣生產(chǎn)總值完成42.6億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成65.2億元，社會消費品零售總額完成7.9億元，縣財政總收入完成8.05億元。十一五以來玉龍縣的經(jīng)濟社會得到長足發(fā)展，玉龍縣海內(nèi)外游客接待量、旅游綜合收入、海外游客接待量及旅游經(jīng)濟總量不斷擴大，玉龍縣逐步從旅游資源大縣向旅游經(jīng)濟強縣轉(zhuǎn)變。龍蟠鄉(xiāng)位于玉龍縣西北部，玉龍雪山西麓，金沙江畔。距玉龍縣城64公里，東與白沙、拉市兩鎮(zhèn)相連，南與石鼓鎮(zhèn)、九河鄉(xiāng)接壤，西與迪慶州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、香格里拉縣虎跳峽鎮(zhèn)隔江相望，北與大具鄉(xiāng)毗鄰，幅員面積306.8平方千米，是麗江市的北大門。轄龍蟠、興文、魯南、新尚、星明、新聯(lián)6個村委會，81個村民小組，2586戶，10668人。境內(nèi)居住有納西、漢、壯、傈僳、苗、藏、白等民族。地勢東高西低，呈南北走向,是一個集河谷階地、山區(qū)、半山區(qū)為一體的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)。招商項目建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)劃建設(shè)能滿足度假村用水需求的深水井一座，或需鋪設(shè)1.5千米熱水管道接入現(xiàn)成溫泉水。度假村建設(shè)以當?shù)孛窬咏ㄖ�形式為主，依山就勢在平緩坡�?/SPAN>200至300畝范圍內(nèi)建設(shè)標準客房1000套及餐飲、會議中心景觀道路、停車場等附屬基礎(chǔ)設(shè)施。招商項目施工條件：項目建設(shè)地距離虎跳峽景區(qū)4千米，位于進入景區(qū)公路旁，水、電、路、通訊通暢，具備最佳的建設(shè)施工條件。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 1、項目區(qū)溫泉熱水資源豐富，水溫在38.5℃至43.5℃之間，屬醫(yī)學熱泉范圍，水質(zhì)優(yōu)良，含有多種人體有益健康微量元素，無論水質(zhì)還是水量都能完全滿足項目營運需求。2、項目建設(shè)建筑材料供應(yīng)充余，可保證項目的建設(shè)。3、當?shù)貏趧恿�資源豐富，建筑施工及項目營運都可就地聘請。交通運輸情況：玉龍縣公路四通八達，基本形成了三縱三橫的交通網(wǎng)絡(luò)。距離新縣城只有22公里的麗江機場，可直達北京、上海、昆明、成都、重慶、深圳、廣州等地。目前，大麗高速公路已經(jīng)通達，麗攀高速、麗香高速等一批大通道項目正準備實施，區(qū)位優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)。龍蟠鄉(xiāng)是麗江通往迪慶香格里拉縣的必經(jīng)之地，已實施完成境內(nèi)通往香格里拉縣的二級公路，通往虎跳峽景區(qū)的6米寬柏油路面也將進一步拓寬，交通運輸完全能滿足項目建設(shè)及營運需求。項目技術(shù)方案簡述：在規(guī)劃用地范圍內(nèi)，工藝技術(shù)方案可由投資者自定。招商引資進展情況：溫泉取水點范圍基本劃定；度假村用地300至300畝平緩坡地范圍基本劃定；項目區(qū)旁6米柏油路面拓寬工程即將實施。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1、土地優(yōu)惠：玉龍縣委、縣政府將以最優(yōu)惠的條件支持前來投資該項目的投資商。2、稅收優(yōu)惠：按省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。3、政務(wù)服務(wù)：自項目正式簽約之日起，縣政府將成立項目協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導小組，專門負責項目的協(xié)調(diào)服務(wù)和跟進工作，并指派專人協(xié)調(diào)公司做好項目報批過程中的各項手續(xù)的報批和協(xié)調(diào)服務(wù)工作。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目營運過程中將產(chǎn)生少量的生活污水及垃圾排放，這部分排放經(jīng)過合理的排污設(shè)計后，基本不對環(huán)境造成影響。投資資金估算及投資項目總額：3億元人民幣 投資資金結(jié)構(gòu)：3億元=固定資產(chǎn)投資2.5億元+流動資金0.5億元 項目資金籌措方式：對外招商引資 投資項目產(chǎn)品市場預測及分析：項目產(chǎn)品主要是為來麗游客提供休閑-娛樂-旅游的綜合服務(wù)，項目區(qū)獨特的區(qū)位優(yōu)勢為麗江、迪慶乃至整個大香格里拉旅游環(huán)線游客提供了一個較好的休閑旅游停駐點，麗江旅游市場近年來蓬勃的發(fā)展勢頭為項目發(fā)展提供了廣闊的市場，項目具備較好的經(jīng)濟效益和社會效益。投資項目效益及投資市場分析：按目前麗江旅游服務(wù)業(yè)同等規(guī)模企業(yè)盈利情況分析，項目具備較好市場盈利能力，投資回收期約為8年左右。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構(gòu)：麗江市玉龍縣招商引資局 招商引資聯(lián)系人：李成東 招商引資電話：0888-511*** 招商引資傳真：0888-511*** 招商引資郵箱：zs5118669**[ta]**.com

招商項目編號：110

招商項目名稱：古城區(qū)醫(yī)療養(yǎng)生旅游項目招商引資

招商項目行業(yè)：衛(wèi)生、社會工作 項目招商機構(gòu)：古城區(qū) 招商引資地址：古城區(qū) 招商項目內(nèi)容簡述：醫(yī)療養(yǎng)生旅游是以醫(yī)療與護理、治療與保健、康復與修養(yǎng)為主題的旅游服務(wù)。目前，在國際上，醫(yī)療養(yǎng)生旅游已經(jīng)形成了一定的規(guī)模。在亞洲，醫(yī)療養(yǎng)生旅游已經(jīng)成為每年帶來數(shù)十億美元的新興產(chǎn)業(yè)。我國醫(yī)療養(yǎng)生旅游開發(fā)有兩方面的有利因素：一是我國擁有眾多的天然旅游資源，其中許多都具有養(yǎng)生旅游的概念，旅游景點的基礎(chǔ)設(shè)施完備，具有開發(fā)醫(yī)療養(yǎng)生旅游的硬件設(shè)施條件；二是我國的中醫(yī)養(yǎng)生正在為外國人所接受和關(guān)注。醫(yī)療養(yǎng)生旅游是以健身活動與醫(yī)療護理項目為特征，滿足旅游者追求放松、平衡生活狀態(tài)和逃避工業(yè)城市化所帶來的人口擁擠、環(huán)境污染等問題。醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)是在醫(yī)療養(yǎng)生旅游發(fā)展基礎(chǔ)上帶動發(fā)展起來的經(jīng)濟鏈。醫(yī)療養(yǎng)生旅游的動機產(chǎn)生于老齡化人口與亞健康人群的生理需要和全球化整體健康理念的革命性影響。我國林峰博士認為，醫(yī)療養(yǎng)生旅游消費者對醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品主要要求有：①延年益壽，即尋求高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境，結(jié)合不同時節(jié)，以養(yǎng)生生活方式達到長壽的效果。②強身健體，即在理想的養(yǎng)生場所進行適量運動來養(yǎng)精固元。③修身養(yǎng)性，即需要一種簡單的生活方式和生活節(jié)奏來舒緩身心。④醫(yī)療，即通過優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的要素，針對各種疾病進行康復治療。⑤修復保健，即逃離空氣污染、水污染、噪音污染的城市環(huán)境，尋求修復的環(huán)境。醫(yī)療養(yǎng)生旅游者對旅游生態(tài)環(huán)境的敏感性極強，對于預防疾病或康復療養(yǎng)的旅游者，由于不同類型的旅游區(qū)域自然條件的差異，若選擇不當，有可能適得其反。適宜醫(yī)療養(yǎng)生旅游者的旅游區(qū)主要是自然生態(tài)旅游區(qū)，山岳、森林、海濱、盆地、草原等。此外，歐美等國家的醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展也取得了很好的效益。因此，以休閑旅游和養(yǎng)生醫(yī)療保健為一條龍服務(wù)的產(chǎn)業(yè)模式是可行的。招商項目實施依據(jù)：《國民旅游休閑綱要》 云南省十二五規(guī)劃關(guān)于旅游產(chǎn)業(yè) 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：可持續(xù)發(fā)展我區(qū)的森林資源，以旅游帶動養(yǎng)生，以養(yǎng)生反哺旅游。打開單一化的旅游市場，提高我區(qū)經(jīng)濟水平，促進我區(qū)勞動力市場。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：古城區(qū)氣候優(yōu)良，自然資源豐富。為生態(tài)養(yǎng)生提供了自然資源。古城區(qū)地處市政治、文化、經(jīng)濟中心，交通便利，原材料豐富，人力資源豐富，招商項目建設(shè)內(nèi)容：在離城區(qū)較近的地方選址，并修建養(yǎng)生場館，和基礎(chǔ)設(shè)備。以森林資源為依托的生態(tài)養(yǎng)生場所。招商項目施工條件：古城區(qū)擁有眾多的天然旅游資源，山岳、森林、湖泊、盆地、濕地等，是養(yǎng)生的勝地。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 古城區(qū)是麗江經(jīng)濟、文化、政治中心。交通發(fā)達，原材料豐富。輔料、燃料資源豐富。當?shù)貏趧恿�資源豐富 交通運輸情況：作為滇西北通向川、藏地連接內(nèi)地的樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善。機場高速目前擁有10多條航線，大麗鐵路建成通車，大麗高速公路、麗攀鐵路、麗攀高速公路等項目取得進展，便利的交通，為本市外向型經(jīng)濟的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。項目技術(shù)方案簡述：按照國家標準執(zhí)行。招商引資進展情況：相關(guān)審批正在進行 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受一事一議及國家西部大開發(fā)和省市區(qū)關(guān)于招商引資的各項優(yōu)惠。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：對環(huán)境無污染。市場前景廣闊 投資資金估算及投資項目資金籌措：預計投資2億元 投資項目產(chǎn)品市場預測及分析：投資項目效益及投資市場分析：項目區(qū)域位置優(yōu)越，項目盈利能力較強，具備較好的市場發(fā)展能力。招商合作方式：獨資 項目招商機構(gòu)：麗江市古城區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：古城區(qū)招商局 招商引資電話：0888-512*** 招商引資傳真：0888-512*** 招商引資郵箱：guchengquzhaoshang**[ta]**.com

招商項目編號：111

招商項目名稱：中國永勝邊屯文化博覽園生態(tài)養(yǎng)生（養(yǎng)老）、文化養(yǎng)生項目招商引資

招商項目行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 項目招商機構(gòu)：永勝縣 招商引資地址：永勝縣發(fā)展和改革局 招商項目內(nèi)容簡述：程海湖是云南省九大高原湖泊之一，也是目前世界上唯一能自然生長螺旋藻的湖泊，自然條件優(yōu)越，人杰地靈。這里曾是一代偉人毛澤東祖先毛太華客居三十多年并留下后裔的地方，中原文化較早就在這里傳承、繁衍、發(fā)展，長期以來形成了獨特的毛氏文化。毛氏文化不僅是中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要組成部分，也是中原文化與邊疆少數(shù)民族文化融合的見證，更是云南邊屯文化的典型體現(xiàn)。項目以中國永勝•云南邊屯文化博物館為中心，程海流域生態(tài)經(jīng)濟建設(shè)試驗區(qū)為支撐，麗江市為延伸形成中國邊屯文化圈，充分挖掘程海湖的旅游資源，圍繞程海湖把程海鎮(zhèn)及周邊建設(shè)成為麗江市獨特文化旅游產(chǎn)業(yè)基地，使之成為滇西北地區(qū)重要的旅游景點和旅游目的地，并通過旅游業(yè)的帶動作用，促進當?shù)厣鐣��?jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。項目依托現(xiàn)建好的邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀念園，建設(shè)中國永勝邊屯文化博覽園，包括邊屯文化精神園、中華邊屯文化區(qū)、農(nóng)耕天下區(qū)、民族融合區(qū)、農(nóng)業(yè)研發(fā)區(qū)、特色商業(yè)街、綜合服務(wù)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)八大功能區(qū)。其中招商項目建設(shè)內(nèi)容：一期工程：邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀念園已建成。三期工程：2014年-2015年，發(fā)展預留區(qū)建設(shè)時期，主要包括中華邊屯文化區(qū)和休閑養(yǎng)生區(qū)的建設(shè)和螺旋藻文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)。招商項目實施依據(jù)：2010年6月，云南省麗江市邊屯文化研究會正式成立。《中國永勝邊屯文化博覽園總體規(guī)劃》、永勝縣中長期規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：本項目從全國首創(chuàng)、國際一流的高起點出發(fā)，建設(shè)全國第一個邊屯文化研究展示基地、民族團結(jié)交流基地、麗江市特色旅游文化發(fā)展基地；以全國最具綜合競爭力的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、和諧發(fā)展為指歸的生態(tài)文化園、詩意田居的古代生活方式大觀園為目標，打造一流的文化產(chǎn)業(yè)示范園，強化邊屯文化研究，打造邊屯文化品牌，創(chuàng)建旅游新線，建設(shè)休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老新區(qū)，促進永勝經(jīng)濟、文化和社會的全面發(fā)展；以立足現(xiàn)在、謀劃長遠、科學規(guī)劃、面向未來為理念，將中國永勝•云南邊屯文化博物館打造成為國際著名文化旅游目的地、世界移民文化研究和交流中心、中國邊屯文化研究旅游中心，成為滇西乃至全國生態(tài)文化發(fā)展的新制高點，形成省內(nèi)較強影響、較高品質(zhì)的生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老、文化養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)體系。項目建成后，社會效益、經(jīng)濟效益明顯，能極大地促進當?shù)亟?jīng)濟社會大發(fā)展、文化大繁榮。招商引資條件和社會經(jīng)濟情況簡述：本招商項目位于程海流域的鳳羽毛家灣村，地處云南省麗江市永勝縣中部。鳳羽村隸屬永勝縣程海鎮(zhèn)，地處鎮(zhèn)西南邊，距鎮(zhèn)政府所在地6km，到鎮(zhèn)道路為1／4柏油路，1／4水泥路，1／2二級路，交通方便，距永勝縣城54km。東鄰馬軍，南鄰期納清水，西鄰吉福，北鄰河口。直距程海湖1公里。程海湖是世界唯一自然生長螺旋藻的天然湖泊。2012年鳳羽村經(jīng)濟總收入587.6萬元，其中：種植業(yè)收入292.2萬元；畜牧業(yè)收入175.3萬元（其中，年內(nèi)出欄肉豬377頭，肉牛153頭）；工資性收入120.1萬元。農(nóng)民人均純收入3490元，農(nóng)民收入以種植業(yè)等為主。全村外出務(wù)工收入126萬元，其中，常年外出務(wù)工人數(shù)206人，在省內(nèi)務(wù)工139人，到省外務(wù)工67人。全村已實現(xiàn)通電、通路、通電視、*** 招商項目建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老經(jīng)濟是一個朝陽和新興產(chǎn)業(yè)，該項目依托現(xiàn)已建成的邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀念園，建設(shè)中國永勝邊屯文化博覽園，包括邊屯文化精神園、中華邊屯文化區(qū)、農(nóng)耕天下區(qū)、民族融合區(qū)、農(nóng)業(yè)研發(fā)區(qū)、特色商業(yè)街、綜合服務(wù)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)八大功能區(qū)。其中休閑養(yǎng)生區(qū)包括：①生態(tài)房地產(chǎn)開發(fā)，②養(yǎng)生場館。項目以中國永勝邊屯文化博覽園建設(shè)為核心，根據(jù)創(chuàng)造高端養(yǎng)生、養(yǎng)老服務(wù)的理念要求，以程海湖畔綜合休閑旅游為支撐，通過對永勝特色資源的精深加工、特色產(chǎn)品的研發(fā)營銷和產(chǎn)業(yè)鏈的深度延長，開發(fā)養(yǎng)生+養(yǎng)老的發(fā)展模式，打造集養(yǎng)生、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、旅游度假、休閑娛樂、運動保健、養(yǎng)生公寓等內(nèi)容為一體的生態(tài)休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）城。主要為程海湖周生態(tài)旅游支撐項目的建設(shè)，包括白云寺度假區(qū)、金蘭度假區(qū)、洱莨療養(yǎng)中心、程海濕地公園、馱漂國際高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部、小陽堡度假區(qū)、海北休閑農(nóng)莊度假區(qū)、海東農(nóng)業(yè)體驗游覽區(qū)和云南綠A生物產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)。招商項目施工條件：建設(shè)施工地地形較為平整，地基土的承載力好，離村莊、學校有一定距離，不影響農(nóng)戶生產(chǎn)生活和學生學習，無廠礦，無污染。水文地質(zhì)、地震抗震均符合建筑要求。氣候以北亞 熱帶山地季風氣候為主。冬春干旱，夏秋多雨，年季溫度變化小，降水時空變化大。周邊勞動力資源，可為本項目提供充足的勞動力資源。招商項目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況 一、原材料（基地）：1、永保水泥。規(guī)模：120萬噸/年品質(zhì)：優(yōu)等品 水泥標號：符合325，普硅425，中*** 日產(chǎn)量：3000噸/天。出廠價：325#365元/噸，普硅425#425元/噸，中熱425#496元/噸。運距：10-12.5千米。2、程海砂石料廠 塊石日產(chǎn)量：400方/天，45元/方；打砂日產(chǎn)量：800方/天，60元/方；公分石、石粉日產(chǎn)量：400方/天，55元/方；運距：1-2.5千米。3、磚瓦 程海鎮(zhèn)、期納鎮(zhèn)境內(nèi)有磚瓦廠數(shù)個，達國家建筑標準，能滿足工程需求。紅磚0.40元/塊，免燒磚0.40元/塊，青瓦0.44元/片。運距3-15千米。二、輔料 已實施羊坪水庫至程海至期納應(yīng)急供水工程，另可打井取水。已實施農(nóng)村電網(wǎng)改造，商業(yè)電價0.673元/度。三、勞務(wù)工鳳羽村委會：總?cè)丝?/SPAN>3846人，勞動力2120人；馬軍村委會：總?cè)丝?/SPAN>2606人，勞動力1381人；河口村委會：總?cè)丝?/SPAN>5798人，勞動力2300人；東湖村委會：總?cè)丝?/SPAN>3006人，勞動力1200人；以上合計：總?cè)丝?/SPAN>15247人，總勞動力7001人；技術(shù)工工價150-200元/天，雜工工價100-150元/天。交通運輸情況：項目區(qū)入口與祥寧二級路貫通，程海西路貫穿項目區(qū)中部。項目技術(shù)方案簡述：招商引資進展情況：該項目屬中國永勝邊屯文化博覽園建設(shè)內(nèi)容，目前已建成邊屯文化博物館、毛澤東祖先紀念園，已完成的一期工程邊屯文化精神園的后續(xù)工程。已制作了項目效果圖，編制了中國永勝邊屯文化博覽園總體規(guī)劃。該項目建設(shè)地周邊已有兩家規(guī)模較大的螺旋藻養(yǎng)殖、螺旋藻深加工公司，為養(yǎng)生、養(yǎng)老保健藥品，營養(yǎng)食品開發(fā)提供了優(yōu)越條件。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：執(zhí)行國家有關(guān)政策優(yōu)惠、招商引資有關(guān)政策、《云南省加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：本項目污染物產(chǎn)生量和排放量都很少。只要認真貫徹落實防治污物措施，做到環(huán)保工程與項目主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投入運行，本項目建成后基本上對環(huán)境不會造成污染和影響。投資資金估算及投資項目資金籌措：投資估算1.5億元。投資項目資金籌措：招商引資 投資項目產(chǎn)品市場預測及分析：目前，云南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，云南文化的知名度、影響力、競爭力顯著增強，被業(yè)內(nèi)人士稱為文化發(fā)展的云南現(xiàn)象。配合云南省打造面向西南橋頭堡的建設(shè)，文化產(chǎn)業(yè)也將會開展一系列走出去的實踐活動。中國永勝邊屯文化博覽園的規(guī)劃建立，為云南文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的機遇。永勝縣的漢文化集中地、完整地、全面地體現(xiàn)了漢文化在云南的發(fā)展軌跡，是最能體現(xiàn)云南邊屯文化特性的文化子系統(tǒng)。同時，永勝漢文化當中的毛氏文化，因與新中國領(lǐng)袖毛澤東同源共祖的史實，成為云南邊屯文化中最為引人注目的一個閃光點，也是云南邊屯文化研究的最大亮點。因此通過本項目，打造邊屯文化的優(yōu)勢品牌，必將云南文化及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展推向一個新的高度，也將強有力地推動文化養(yǎng)生、養(yǎng)老項目的發(fā)展。投資項目效益及投資市場分析：隨著物質(zhì)財富的增長，養(yǎng)生活動日益引起人們的重視，產(chǎn)生了巨大的養(yǎng)生需求及市場。同時，養(yǎng)老經(jīng)濟也隨著我國老齡化社會的快速到來而擁有巨大的市場潛力。按照國際慣例，60歲以上人口占總?cè)丝诘?/SPAN>10%以上或65歲以上人口占總?cè)丝诘?/SPAN>7%以上，即為老齡化社會。截至2010年底，我國內(nèi)地60歲以上的老人達到1.78億，占人口總數(shù)的13.3%,其中65歲以上的老人1.19億，占8.9%。預計2020年，我國60歲以上老年人口將達到2.4億，占總?cè)丝诘?/SPAN>17.2%。老齡社會為老齡產(chǎn)業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。目前在第一期建設(shè)中國永勝•云南邊屯文化博物館項目完成后，當?shù)芈糜问杖胪�比提�?/SPAN>50%左右。間接經(jīng)濟效益主要表現(xiàn)在，該項目建成后，將帶動本縣及周邊地區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商合作方式：獨資或合資或合作 項目招商機構(gòu)：麗江市永勝縣文化體育廣播電視新聞出版旅游局 招商引資聯(lián)系人：陳朝明 招商引資電話：0888-652*** 招商引資傳真：0888-652*** 招商引資郵箱：657259355**[ta]**com